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根据学院教育教学整体工作安排，充分利用校内场地，满足教学发展需求，计划承租大学城第九食堂（东方大学城二期11号综合楼），现就场地租赁事项公告如下：

一、甲方（出租人）：北京方正燕园企业管理服务有限公司

二、乙方（承租人）：北京北大方正软件职业技术学院

三、年租金：人民币玖拾肆万柒仟肆佰壹拾元整(?947,410.00元）

四、主要内容：甲方将位于东方大学城二期11号综合楼（第九食堂）及周边土地出租给乙方。其中11号综合楼（第九食堂）建筑面积3779.09平方米，周边土地8.59亩，租赁房屋将作为乙方食堂使用。

乙方通过询比价方式聘请廊坊市中泰诚资产评估有限公司对承租的房屋及土地租金进行资产评估，并出具《北京北大方正软件职业技术学院为了解拟承租的房屋及土地租金项目资产评估报告》，根据本次评估目的和评估对象的特点，采用的价值类型为市场价值，经过评估后确定年度租金。

甲方作为乙方举办者北大方正教育投资集团有限公司全资子公司，符合关联交易情形，为确保第九食堂租赁工作的公平、公正及公开，现予以公告，公告期自发布之日起3日。

后附本次评估报告

 特此公告

                                      北京北大方正软件职业技术学院

                                            2024年7月19日

评估报告.pdf